Образование на Северном Кипре имеет высочайшее качество, поскольку страна стремится к Европейским стандартам. Яркий пример тому GAU и другие ВУЗы с мировым именем. Дипломы образовательных учреждений Северного Кипра принимаются во многих странах мира. Это происходит потому, что на Северном Кипре расположено несколько колледжей и университетов мирового уровня.
Система образования на Северном Кипре.
В отличие от США и Европы, образование на Северном Кипре обходится существенно дешевле, тогда как его качество остается высоким. Кроме того получение образования всегда сопряжено с вопросами: покупка недвижимости и Аренда недвижимости на Северном Кипре: апартаменты, квартира, бунгало, вилла. В этом Северный Кипр очень выгодно отличается от Америки и стран Евросоюза. Покупка и аренда жилья здесь намного дешевле, чем в вышеперечисленных странах. Все это привлекает множество абитуриентов каждый год.
Турция закрыла ещё восемь районов Стамбула для получения ВНЖ.
Турция ограничила некоторые районы Стамбула для получения ВНЖ. Новых регистраций в этих районах производиться не будет. Министр внутренних дел Турции Сулейман Сойлу заявил, что для выдачи любого ВНЖ иностранцам закрываются районы Стамбула.
Раньше были закрыты для ВНЖ полностью два района: Esenyurt и Fatih, и частично другие. Сегодня к ним добавили ещё 8 районов целиком: Küçükçekmece, Başakşehir, Bağcılar, Avcılar, Bahçelievler, Sultangazi, Esenler и Zeytinburnu. Итого теперь в 10 районах не стоит рассчитывать на икамет.
Квартири в новобудовах в Україні продаватимуть за новими правилами. Усі забудовники зобов'язуються реєструвати кожну квартиру у спеціальному реєстрі Мін'юсту.
Верховна Рада ухвалила цей законопроект № 5091 у першому читанні 8 вересня 2022 року. Він повинен гарантувати покупцям майнові права на об'єкти нерухомості, які ще знаходяться в процесі будівництва.
Цей законопроект дасть можливість працювати добропорядним забудовникам, які працюють чесно в законодавчому полі, і повністю виведе з ринку всіх тих, хто працює сірим чи чорним способом.
Турецкий рынок недвижимости – один из самых динамично развивающихся в мире и он открывает международным инвесторам интересные возможности для получения дохода. Широкий выбор предложений позволяет выбрать жилье под любой бюджет, а экономический рост и отличные климатические условия Турции – весомые основания для покупки недвижимости в Турции для иностранцев.
Рассмотрим, кто и зачем покупает недвижимость в Турецкой Республике, чем обусловлен рост цен на турецком рынке недвижимости, и что следует учитывать при покупке.
В Турции с 1 января 2021 года введены новые налоги и штрафы
В Турецкой республике вступило в силу решение о повышении штрафов и налоговых сборов с 1 января 2021 года.Рост составит более 9%.
На что конкретно повысились налоги и штрафы ?
Новые тарифы на получение документов:
Тапу — 381 лира
Паспорт (6 месяцев) — 227 лир
Паспорт (1 год) — 332 лиры
Паспорт (3 года) — 770 лир
Паспорт (от 3 лет) — 1085,64 лир
Водительские права (категория А) — 271 лира
Водительские права (категория В) — 820 лир
Регистрация телефонов
Отдельная проблема для всех приезжающих в Турцию на срок дольше 120 дней - именно столько проработает ваш купленный за границей Турции телефон с турецкой сим-картой. Привезенный из-за границы телефон теперь обойдется еще дороже. В 2021 году регистрация телефона будет стоит 1 IMEI - 2006 лир
Стоимость регистрации IMEI телефона в Турции сильно возросла за последние несколько лет. Этот сбор призван поддержать местных продавцов цифровой техники в стране. Но, если задуматься, то стоимость регистрации IMEI теперь равна стоимости нового смартфона среднего сегмента.
За несоблюдение правил дорожного движения на территории Турции выписывают штрафы, размер которых находится на достаточно высоком уровне.
Именно поэтому автомобилисты:
соблюдают допустимый скоростной режим
производят парковку в положенном месте
не садятся за руль в алкогольном опьянении и не совершают других нарушений.
Как показывает практика, водители в Турецкой Республике водят аккуратно, но достаточно быстро, поэтому местными властями были приняты меры по введению высоких штрафов в Турции за нарушение ПДД.
Автомобильные штрафы в 2021 году:
за превышение скорости на 10-30% - 314 лир
за превышение скорости на 30-50% - 652 лиры
за превышение скорости более чем на 50% - 1340 лир при проезде на красный свет,
за отсутствие водительского удостоверения при себе, за вождение без талона ТО, а также за разговор по телефону за рулем - 314 лир
водитель не пристегнут во время движения, за выброс мусора из машины, за парковку в неположенном месте - 144 лиры
за нахождение за рулем в состоянии алкогольного опьянения - 1-ый раз 1340 лир, 2-ой раз 1679 лир, 3-ий раз 2698 лир
за вождение машины без прав - 2698 лир
за поддельные номера - 6687 лир
за плохо читаемый номерной знак на транспортном средстве - 551 лира.
Аренда авто в Турции
Если Вы иностранный гражданин,проживаете или владеете недвижимостью в Турции и оформляете в аренду автомобиль в Турции, то важно не забывать о соблюдении существующих ПДД. В противном случае получение штрафа не избежать.
Нарушение может заметить инспектор дорожной полиции и Вас оштрафовать, либо несоблюдение правил дорожного движения будет зафиксировано на городскую камеру. Фото, доказывающие совершенные нарушения, поступают в соответствующий участок полиции.
Именно по этой причине, если Вы оформляли аренду авто, прежде чем покинуть курортную страну, рекомендуется проверить, не числятся ли за Вами штрафы. При их неоплате, из страны должника не выпускают до момента полного погашения задолженностей.
Мати квартиру в Одесі, наприклад, і прожити все життя в улюбленому місті – звичайно, здорово. Але якщо ви хочете самовдосконалюватися, отримувати новий досвід та яскраві враження, то варто хоча б трохи часу пожити за кордоном. Декількох тижнів відпустки вам не вистачить, щоб вжитися в закордонну атмосферу, а ось пари місяців або року буде для цього цілком достатньо.
Що ж саме дасть вам проживання в чужій країні? Для відповіді на це питання ми назвемо лише п’ять основних пунктів, які одночасно є й причинами відправитися за кордон і пожити там.
Отже, поживши в іншій країні, ви:
1) отримаєте навички, необхідні для виживання – не зациклюватися на дрібних невдачах, лояльно ставитися до «не таких» людей, тактовно висловлювати свої думки. За кордоном ми виходимо зі звичного кола спілкування і способу життя, часто стикаємося з відмовами, звикаємо звертати менше уваги на інших людей та більше займатися своїм життям. Так на нас впливає навколишнє суспільство і система, що склалася в більшості розвинених країн;
2) поліпшите свої знання мови та навички спілкування нею. Живучи в країні, де говорять іноземною мовою, ми теж починаємо нею розмовляти. Це тільки у відпустці ми можемо обійтися завченими в школі фразами, а тривале проживання вимагає більшого словарного запасу, бо коло питань, які потрібно вирішити, буде значно ширшим. Плюс, занурення у мовне середовище – це найкраща практика;
3) подивитесь, як живуть там люди, як вибудовують побут, спілкування один з одним і зможете перейняти позитивний досвід, коли повернетеся на батьківщину;
4) станете більш самостійними й навчитеся краще розпоряджатися грошима. За кордоном не буде численних знайомих, які зможуть на наше прохання вирішити будь-яку проблему або допомогти грошима. Доводиться навчитися піклуватися про все це самому;
5) відкриєте для себе нову культуру та країну в цілому. Особлива природа, місцеві пам’ятки, національна кухня – щоб оцінити це повною мірою знадобиться не один тиждень. Якщо ми хочемо відчути країну цілком, варто пожити там, планомірно відвідуючи кожен її регіон, відомі і не дуже місця.
Покупать недвижимость на Кипре не только инвестиционно выгодно, но и полезно для здоровья! Если вы поселитесь в квартире или доме на острове, то будете жить в одной из наиболее здоровых стран. Так, согласно всемирному рейтингу здоровья за этот год Кипр входит в первую двадцатку стран и занимает 18-ю позицию.
Рейтинг под названием Global Health Index составляется ежегодно международным информагентством Bloomberg. В 2017 году в него вошли 163 страны, каждая из которых была оценена по нескольким критериям. В частности, эксперты приняли во внимание основные причины смертности в стране, средний показатель продолжительности жизни, наличие условий, представляющих прямую угрозу здоровью населения (недостаток питьевой воды, недоедание, курение, риск повышенного артериального давления и т.п.).
Наиболее здоровой страной мира по результатам исследования признана Италия, а вся первая десятка выглядит таким образом:
Цікаву відповідь на це запитання вивели фахівці галузі, проаналізувавши статистику за останні кілька років. Вийшло, що кожен день іноземному громадянину продається в середньому 50 об’єктів нерухомості, розташованих на території Туреччини.
Така цифра – результат простих математичних розрахунків. Згідно зі статистичними даними, що охоплюють січень 2013 р. – червень 2017 р. іноземці придбали близько 82-х тисяч об’єктів нерухомості. Цей показник поділили на кількість днів у зазначеному періоді часу та отримали 50 об’єктів на день. Втім, особливе зростання обсягу продажів припав саме на цей рік.
Найчастіше іноземними громадянами купується квартира в Аланії, Анталії, Стамбулі, Бурсі та деяких інших містах, а житлові об’єкти переважають над комерційними. Купують у Туреччині переважно громадяни Іраку, Кувейту, Саудівської Аравії, Росії, Великобританії та Німеччини.
Начало года всегда связано с подведением итогов и подсчетом статистики. В Турции эта статистика получается очень даже интересной и говорит о возрастающей популярности страны среди туристов и инвесторов. Вот только несколько из полученных по итогам 2016 года чисел: - каждые 17 секунд над Турцией пролетал в среднем 1 самолет. Всего в воздушном пространстве страны насчитали более 1,8 млрд. самолетов; - свыше 21 тысячи единицнедвижимости в Турции купили иностранцы. Иностранные граждане выбирают преимущественно Стамбул, Анталию, Бурсу и Муглу, а сами они приезжают в страну из Ирака, Саудовской Аравии, Афганистана, Кувейта и Великобритании; - 18,1 тысяча сделок была заключена с иностранцами в отношении приобретения жилья. К уже названным странам в топ покупателей присоединяется Россия. Около трети покупок было сделано с привлечением ипотечных средств; - более 1 млн. украинцев посетили Турцию и вошли в пятерку стран с наибольшим турпотоком. Украинские отдыхающие, в основном, отдают предпочтение Анталии, Стамбулу и Мугле; - около 30-ти млн. иностранных граждан стали гостями Турции в течение года.
Система инвестиционного гражданства внедряется в Турции. Об этом сообщает местная пресса со ссылкой на соответствующие изменения законодательства.
О намерении властей предоставлять гражданство Республики за инвестиции в экономику стало известно еще в 2016 году, но конкретные условия программы обнародовали только сейчас. В частности, претендовать на получение гражданства Турции сможет каждый желающий иностранец, если он:
- открыл счета в турецких банках на сумму от 3-х млн. долларов или купил государственные облигации на эту же сумму и обязуется пользоваться данными активами не менее 3-х лет;
- инвестировал не менее 2-х млн. долларов в производство на территории страны;
- купил недвижимость в Турции стоимостью не меньше 1-го млн. долларов и дал обязательство не продавать ее в течение 3-х лет после покупки;
- создал на территории Республики от 100 рабочих мест.
Эти категории иностранных граждан получат право на вступление в гражданство Турции по упрощенной процедуре: без обязательного оформления вида на жительство, соблюдения определенного срока пребывания в стране и других условий.
