Купить квартиру в новостройке в Черноморске, безопасность и уверенность с новыми правилами.
Украина внесла значительные изменения в правила покупки квартир в новостройках, предоставляя покупателям больше безопасности и уверенности в будущем доме. Теперь, благодаря новым законодательным изменениям, покупатели могут оформлять право собственности на квартиру еще на этапе строительства, до момента сдачи дома в эксплуатацию.
До введения этих изменений, покупатели были вынуждены заключать предварительные договоры купли-продажи или соглашения о намерениях с застройщиками. Однако эти документы не гарантировали полное право собственности на жилье до момента окончания строительства и сдачи дома в эксплуатацию.
Последние изменения в правилах выдачи ВНЖ в Турции для владельцев недвижимости.
С каждым годом Турция становится все более привлекательной для иностранных инвесторов и желающих приобрести недвижимость в этой удивительной стране. И в 2023 году власти Турции внесли существенные изменения в требования для получения временного вида на жительство (ВНЖ) на основе права собственности (ТАПУ) в стране. Согласно данным, которые были подтверждены миграционными службами Турции, основные детали этих изменений следующие:
Для получения ВНЖ на основе права собственности (ТАПУ) стоимость недвижимости должна составлять не менее $200,000 (по курсу Центрального банка на день получения документа в эквиваленте турецких лир). Это значительное повышение по сравнению с предыдущим порогом в $75,000.
Изменения для туристов, переехавших в Турцию, как новое постановление Турецкого министерства туризма усложнит сдачу недвижимости.
В начале октября вступит в силу постановление от Турецкого Министерства туризма, которое может серьезно повлиять на жизнь туристов, переехавших в Турцию и использующих свою недвижимость как источник дохода. Согласно этому постановлению, регулируются условия сдачи недвижимости через популярные платформы, такие как Airbnb, а также другие сервисы по аренде квартир и домов.
Согласно сообщениям из турецких источников, новые правила ставят под угрозу возможность многих собственников недвижимости сдавать ее в аренду туристам. Некоторые из основных изменений, которые следует ожидать:
Инвестиции в недвижимость на Северном Кипре как пассивный доход через аренду.
Покупка недвижимости на Северном Кипре представляет собой обещающую возможность для получения пассивного дохода через аренду. На этом солнечном острове, омываемом водами Средиземного моря, вы можете инвестировать как в жилую, так и в коммерческую недвижимость, открывая перед собой перспективы стабильного дохода. В данной статье мы рассмотрим ключевые аспекты покупки недвижимости на Северном Кипре с целью сдачи ее в аренду и поделимся с вами советами о том, как максимизировать вашу инвестиционную прибыль.
Особенности аренды недвижимости на Северном Кипре.
Выбор типа аренды: Долгосрочная или Краткосрочная?
При выборе стратегии аренды вашей недвижимости на Северном Кипре важно учесть ваши цели и ожидания от инвестиции.
Однокомнатные квартиры на Северном Кипре, Ваш идеальный выбор для инвестиций в недвижимость.
Сегодня мы взглянем на актуальное изменение тенденций в недвижимости Северного Кипра, которое делает однокомнатные квартиры на острове настоящим хитом инвестиций. Эти недвижимости становятся все более востребованными благодаря ряду преимуществ, которые они предоставляют. От выбора района до удобств и вида из окон - мы разберем всё, что вам нужно знать, чтобы сделать удачную инвестицию в однокомнатную квартиру на Северном Кипре.
При выборе однокомнатной квартиры для инвестиций на Северном Кипре, первым шагом стоит уделить внимание району, в котором она расположена. Если ваша цель - постоянная аренда круглый год, то Фамагуста, с ее крупнейшим университетом на острове, Кирения и Никосия предлагают отличные возможности. Эти города привлекают студентов и местных жителей, что обеспечивает стабильный спрос на аренду.
Приобретение недвижимости на Северном Кипре - это не только вопрос выбора дома, но и внимательного рассмотрения дополнительных расходов и налогов, связанных с покупкой недвижимости. Мы здесь, чтобы предоставить вам всю необходимую информацию и помочь вам рассчитать полную стоимость вашей будущей недвижимости.
1. Одноразовые расходы и налоги:
Ваш путь к приобретению недвижимости начинается с определения стоимости жилья и его типа. Важно учитывать следующие факторы:
Электричество и водоснабжение: Размеры подключения электричества и водоснабжения могут варьироваться в зависимости от выбранной недвижимости.
НДС (VAT): 5% НДС рассчитывается от стоимости, указанной в контракте.
Адвокат и юридическое оформление: Расходы на услуги адвоката могут варьироваться, но они обязательны при приобретении недвижимости на Северном Кипре.
Регистрация контракта и гербовый сбор: Расходы связанные с регистрацией документов составляют часть обязательных расходов.
Налог на перевод титулов: Этот налог оплачивается при передаче права собственности.
Расходы на обслуживание: Если ваша недвижимость находится в жилом комплексе с инфраструктурой, учтите и ежемесячные платежи за обслуживание.
Турция меняет правила аренды апартаментов для туристов: что это значит для путешественников.
Власти Турции готовятся к серьезным изменениям в правилах краткосрочной аренды апартаментов, и это может повлиять на опыт туристов, предпочитающих апартаменты перед отелями. Местные отели и предприниматели, объединенные в бизнес-ассоциации, доложили о низкой заполняемости своих помещений на протяжении всего сезона, указывая на то, что многие путешественники предпочитают арендовать жилье на короткий срок.
Один из главных аргументов против этой практики - многие владельцы апартаментов не регистрируются официально и не уплачивают налоги, что создает нечестную конкуренцию для отелей. В свете этой проблемы правительство Турции приняло решение пересмотреть правила краткосрочной аренды в ближайшее время.
Инвестиции в недвижимость на Северном Кипре: Ваш путь к уникальным возможностям.
➤ В современном мире все больше потенциальных покупателей недвижимости обращают взоры за границу, стремясь не только обеспечить себя комфортным жильем, но и вложить свои средства в перспективные инвестиции. В этом контексте, одним из заманчивых направлений стал Северный Кипр, привлекающий внимание как опытных инвесторов, так и тех, кто стремится обрести свой уголок жизни у моря.
✓ По данным зарубежных изданий, на протяжении 2023 года Северный Кипр вновь занял свое место среди десяти лучших стран для инвестирования и перехода на заслуженный отдых. Эта тенденция подкреплена широким спектром предложений недвижимости – от уютных квартир до роскошных вилл, разбросанных по всей стране. Экономическая привлекательность таких возможностей соблазняет инвесторов из разных стран: от Великобритании и Германии до Украины, стран Азии и Ближнего Востока.
Почему покупка недвижимости в Бодруме, это инвестиция в ваше будущее.
Вы мечтаете о том, чтобы приобрести свое уютное убежище в том раю, который известен как Бодрум? Недвижимость в этом удивительном уголке Турции – это не только красивый вид из окна, но и инвестиция в качество жизни.
Если вы ищите варианты элитной недвижимости в Турции, то Бодрум, скорее всего, придется вам по душе. Многие знаменитости предпочитают иметь виллу в Турции именно в этом месте.
Покупка недвижимости в замечательном курортном городе Бодрум - это мечта многих. С морем, солнцем и богатым культурным наследием, Бодрум привлекает как отдыхающих, так и инвесторов. В этой статье мы рассмотрим не только прекрасные виды и культурные богатства, которые предлагает Бодрум, но и целесообразность инвестиций в недвижимость в этом прекрасном уголке Турции.
Агентство недвижимости CTM-Group и Serka Law, ведущие компании недвижимости и юридических услуг объединяют усилия для вашей выгоды.
В современном мире недвижимости, где каждая сделка требует надежной поддержки и четкого понимания правовых аспектов, важно иметь партнеров, на которых можно полагаться. И именно такое взаимовыгодное сотрудничество установлено между двумя компаниями этой индустрии: Агентство недвижимости CTM-Group, лидер рынка недвижимости за рубежом, и уважаемой юридической фирмой Serka Law.
Агентство недвижимости CTM-Group - это компания, завоевавшая признание в сфере продажи жилья за рубежом. Она основана в 1993 году и за это время зарекомендовала себя как надежный и ответственный партнер на рынке недвижимости. CTM-Group специализируется на курортной недвижимости, предоставляя клиентам уникальные возможности для инвестирования и приобретения жилья в живописных уголках Турции.
