Недвижимость за рубежом
MENU
Главная » Статьи о недвижимости за рубежом

Всего материалов в каталоге: 224
Показано материалов: 1-10
Страницы: 1 2 3 ... 22 23 »

Ведущий застройщик Кипра Leptos Estates опубликовал долгожданные подробности о своем последнем проекте на набережной - Limassol Blu Marine. Расположенный в деловом районе города, Limassol Blu Marine будет включать в себя 247 апартаментов с видом на море, расположенных в трех башнях, которые будут состоять из 33, 29 и 5 этажей. Отличительными чертами комплекса станут: захватывающий вид на Средиземное море, просторные балконы, услуги консьержа 24/7, а также современный оздоровительный спа-центр и тренажерный зал.

Статьи о недвижимости | Просмотров: 4 | Добавил: stmodsessa | Дата: 02.09.2019

Законопроект, направленный на защиту прав дольщиков, рассматривается кипрским парламентом. Документ направлен на внесение изменений в действующий с 2015 года закон страны, согласно которому покупатели квартиры на Кипре не могли оформить правоустанавливающие документы на нее из-за непогашенных долгов застройщика.

Разработанный законопроект предусматривает ряд поправок для защиты дольщиков жилого строительства от недобросовестных застройщиков. Речь идет о ситуациях, когда компания-застройщик еще до продажи объекта указывает его в банке в качестве залога. Если долг не погашается, право на объект переходит к банку и тот может продать его в счет задолженности.

В такой ситуации многие покупатели недвижимости не смогли оформить право собственности на нее и получить титул, даже если полностью оплатили жилье. Спорные дела по этому вопросу на данный момент даже рассматриваются Европейским апелляционным судом.

Предложенные изменения в законодательство исключат такую проблему. Новые покупатели смогут регистрировать право собственности без каких-либо препятствий. Аналогичную возможность получат также дольщики, что уже столкнулись с подобной проблемой.

https://ctm-group.ru/sitenews/news-cyprus-property/the-new-Cyprus-law-will-protect-home-buyers

Статьи о недвижимости | Просмотров: 7 | Добавил: stmodsessa | Дата: 08.08.2019

В связи с продолжающимися в Женеве переговорами между Грецией и Турцией о разделенном острове Кипр, как инвесторы в недвижимость должны рассматривать это иначе идиллическое средиземноморское место?
Статьи о недвижимости | Просмотров: 6 | Добавил: Magk7 | Дата: 08.08.2019

От оживленного исторического города Кирения на юге, до Фамагусты или Искеле для любителей пляжного отдыха на востоке или пока спокойного и Гюзельюрта на западе, Кипр славится своей изрезанной, облюбленной солнцем береговой линией. Однако это не то, о чем я хочу говорить.
Статьи о недвижимости | Просмотров: 6 | Добавил: Magk7 | Дата: 06.08.2019

Остров Кипр

Кипр –это небольшой и уникальный остров: здесь есть самые замечательные средиземноморские пляжи, солнце и древнейшая история. Приезжающие на остров могут наслаждаться теплым зимним солнцем, бирюзовым морем и вечнозелёными горами.
Новости по недвижимости | Просмотров: 7 | Добавил: Magk7 | Дата: 04.08.2019

Развивающийся рынок недвижимости а Северном Кипре становится все более популярным. Покупателей привлекает не евро зона, доступные уровень жизни, природные условия, получение Вида на Жительство, доступные цены на жилье и многие другие факторы.
Статьи о недвижимости | Просмотров: 7 | Добавил: Magk7 | Дата: 19.07.2019

Туристам и владельцам квартиры, дома в Турции, которые еще не получили гражданство страны, дается уникальная возможность сэкономить на покупках здесь. Для этого нужно воспользоваться системой Tax-Free, действующей на турецкой территории для всех иностранцев.

Суть системы заключается в том, что любой иностранный гражданин при выезде из страны может вернуть сумму НДС, уплаченного при покупке тех или иных товаров во время своего пребывания.

Чтобы поучаствовать в программе, нужно соблюсти несколько простых условий:

  • сделать покупки на сумму не меньше 120 лир одним чеком и в одном магазине, где действует система Tax-Free (как правило, соответствующая вывеска есть на кассе);
  • попросить продавца выписать специальный чек Tax-Free. В нем указываются паспортные данные покупателя, информацию о купленных товарах и их стоимости, данные магазина (налоговый номер, название, адрес) и подлежащая возврату сумма;
  • обратиться за возвратом налога в течение 3-х месяцев с момента покупки (указанной в чеке даты).

Получить обратно сумму НДС можно в специальных пунктах, которые располагаются в международных аэропортах, портах и других местах пересечения границы. Называются они – Tax free cash refund и работают круглосуточно.

На таможне при выезде из Турции вы предъявляете паспорт, чек и, при необходимости, сами покупки. Таможенник ставит печать на чек, и с уже погашенным документом вы отправляетесь в пункт возврата. Сумму выдают наличными в турецких лирах или другой валюте по действующему курсу.

Если вы хотите воспользоваться системой Tax-Free, обратите внимание на два момента. Во-первых, программа не распространяется на продукты питания, книги, табачные изделия и все виды услуг. Во-вторых, процедура возврата достаточно долгая по времени, поэтому на нее нужно заложить несколько часов в ваш график отъезда.

Статьи о недвижимости | Просмотров: 13 | Добавил: stmodsessa | Дата: 28.06.2019

Програма з розвитку туризму і залучення до країни іноземних туристів та інвесторів активно реалізується на Північному Кіпрі. Про це повідомляє його влада й розповідає про заходи, що застосовуються для цього з її боку.

Основне завдання на сьогодні – залучити до 2020 року 2 млн. туристів і отримати 2 млрд. доларів доходу в туристичній сфері. З цією метою ведуться роботи у соціальних мережах, організовується участь Північного Кіпру в туристичних ярмарках та інших міжнародних заходах.

Для залучення іноземних інвестицій до сектору туризму і нерухомості уряд також вводить податкові пільги, пропонує прості умови придбання, користування житлом та подальшого проживання в країні. Купивши нерухомість в Фамагусті, наприклад, ви зможете здавати її в оренду в туристичний сезон або оформити ВНЖ і перебувати в країні у будь-який зручний час.

Спрощує відвідування Північного Кіпру також відсутність необхідності в оформленні візи. Чисте море, м’який клімат та доступні ціни тут гарантують приємний відпочинок. Історичні місця й розвинена інфраструктура дозволяють підібрати розваги на будь-який смак.

Додатковий поштовх туризму, на думку влади країни, має дати збільшення кількості чартерних рейсів з Туреччини і зниження авіаційних зборів, цін на авіаквитки загалом. Зараз із цих питань ведуться активні переговори з турецькою стороною.

Статьи о недвижимости | Просмотров: 19 | Добавил: stmodsessa | Дата: 28.06.2019

Для многих людей мысль о переезде за границу - просто далекая мечта. Однако для некоторых эта мечта может превратиться в реальность, и одним из мест, которое особенно популярно и доступно для людей во всем мире, является Северный Кипр.
Статьи о недвижимости | Просмотров: 32 | Author: Alliabnce | Добавил: allianceestate | Дата: 29.04.2019

Современные виллы и апартаменты в Турции входят в число лучшей недвижимости мира. Приятный климат, приемлемые цены и высокие стандарты комфорта делают их очень популярными среди иностранных покупателей, а простые правила оформления сделки позволяют иностранцу быстро стать собственником понравившегося жилья.

Есть, впрочем, у турецкой недвижимости некоторые особенности, которые на наш взгляд могут показаться несколько необычными. Именно о них мы и хотим рассказать.

Факт 1. Отсутствие квартир-студий

С 2017 года в Турции запрещено строить студии, то есть апартаменты без выделенной спальни. Минимальный размер квартиры – «1+1» (1 гостиная, 1 спальня) и 28 м2. Другое жилье считается непригодным для проживания, но квартиры-студии еще можно найти в новостройках, возведенных до введения запрета и на вторичном рынке.

Факт 2. Популярность дуплексов (двухуровневых квартир)

В преимущественном большинстве новых ЖК последние два этажа отведены под дуплексы, встречаются двухуровневые апартаменты также на первых этажах и, как правило, имеют выход в садик. Дуплексы часто проектируют для квартир с тремя спальнями, планировка может быть любой. Иногда на втором этаже предусматривается дополнительная кухня и терраса с зоной барбекю, лестницы гранитные или мраморные.

Факт 3. Расчет площади жилья по внешнему периметру стен

По законам Турции земля под зданием и его общие части делятся пропорционально между владельцами квартир. За счет этого общая площадь жилья рассчитывается по внешним стенам, включая балконы, террасы, ванные и часть лестничной клетки. Реальная жилая площадь всегда оказывается меньше заявленной, объективно оценить ее получится только при личном осмотре квартиры.

Факт 4. Наличие собственной инфраструктуры в домах эконом-класса

В большинстве жилых комплексов, включая эконом-класс, застройщики предусматривают собственную инфраструктуру – тренажерные залы, бассейны, сауны, хамамы, джакузи, зоны барбекю во дворе и т.п. Обслуживается она за счет айдата (взносов жильцов) и является рядовой услугой.

Факт 5. Редкость домов с централизованным отоплением

В курортных регионах Турции отопление не предусмотрено, хотя в последнее время по крупным городам (например, в Анталье) отопительные коммуникации начали активно подводиться. Квартиры и дома, как правило, отапливаются за счет кондиционеров, теплых полов и газовых систем по решению собственника или общего собрания жильцов.

Факт 6. Бесплатная доставка и установка мебели

Все магазины доставляют, устанавливают, проверяют купленную у них мебель самостоятельно и выписывают гарантийный талон только после этого. Данная услуга бесплатная и позволяет полностью обустроить квартиру за несколько дней.

Статьи о недвижимости | Просмотров: 30 | Добавил: stmodsessa | Дата: 14.04.2019

1-10 11-20 21-30 ... 211-220 221-224