Законопроект, яким передбачається внесення змін до будівельного законодавства, прийнятий парламентом і підписаний Президентом України. Тепер це закон № 1817-VIII, спрямований на вдосконалення містобудівної діяльності. Його положення стануть обов’язковими до використання при будівництві нерухомості в Одесі та інших містах з 10 червня 2017 року.

До основних нововведень відносяться:

- поділ порядку оформлення документів на забудову в залежності від класу наслідків (відповідальності) – значний, незначний, середній (ст. 32 ЗУ «Про регулювання містобудівної діяльності»). Наразі до уваги береться рівень складності об’єкта;

- прийняття в експлуатацію об’єктів з незначним класом наслідків на підставі повідомлення, двох інших класів – дозволу на будівництво і сертифіката;

- посилення адміністративної відповідальності за порушення будівельних ... Читать дальше »

Семинары про недвижимости в Украине
Совместно с иностранным партнером строительной компанией Орка – Турция ( Фетхие ) наша компания проведет семинары по зарубежной недвижимости в 21-28 апреля в крупнейших городах Украины - Одессе , Днепре, Харькове , Киеве . Участие в семинаре CTM-Group может принять каждый желающий. Это полностью бесплатно, нужно только пройти предварительную регистрацию на сайте http://seminar.ctm-group.ru

На семинарах поднимаются различные темы, которые связаны с недвижимостью: правила покупки, оформления собственности, расходы на содержание, налогообложение и пр. Одновременно проходит презентация актуальных предложений компании, а спикеры отвечают на все интересующие гостей вопросы.
Мы считаем, что общение с профессионалами в таком формате – лучший способ узнать больше о зарубежной недвижимости.

Програма, впроваджена в 2016 році для поліпшення рівня надання готельних послуг та стандартів обслуговування, продовжує реалізовуватися в грузинській Аджарії. Проект розробила влада регіону, а за минулий рік участь у ньому прийняли понад 100 туристичних об'єктів.
Суть програми полягає в проведенні інспекції закладів харчування та розміщення (готелів, ресторанів тощо) та присвоєння їм знаку якості «рекомендовано Департаментом». Якщо ви плануєте купувати квартиру в Батумі, іншому місті Аджарії, приїжджаєте сюди на відпочинок або просто шукаєте де б зупинитися і куди сходити, можете вибрати об’єкт з переліку Департаменту туризму.
Участь в проекті є добровільною. Заклад, який хоче пройти перевірку й отримати знак якості, повинен зареєструватися на сайті. На цьому ж ресурсі розміщено список об’єктів, що вже підтвердили високий рівень обслуговування.
Туристичні зак ... Читать дальше »

Якщо у вас вже є нерухомість в Одесі, але ви замислюєтеся про придбання ще одного житла, зверніть увагу на Київ. За версією порталу The Global Property Guide українська столиця увійшла в Топ-5 міст за прибутковістю купівлі житла з метою здачі в оренду.
Рейтинг прибутковості був складений за показниками 2016 року. Порівнювалися квартири площею 120 м2 в 82-х містах світу. Першу сходинку посів Кишинів (Молдова), валова прибутковість в якому становить 10% на рік. За ним слідують Кінгстон (Ямайка), Каїр (Єгипет), Київ (Україна) і Джакарта (Індонезія).
Прибутковість оренди в Києві в минулому році склала 9,09%, що є досить непоганим показником. Правда, оцінка довгострокового інвестиційного рейтингу столиці становить всього два бали з п’яти.
Повний перелік від The Global Property Guide

Рейтинг стану громадянської та політичної свободи по країнам світу опублікований міжнародною організацією Freedom House. Експерти оцінили рівень свобод у 195-ти державах і присвоїли кожній показник від 1 до 100. Чим вище число, тим більше свобода в країні. Як Республіка Кіпр, так і Північний Кіпр зайняли в цьому рейтингу високі позиції, набравши 94 і 80 балів відповідно.
Міжнародне визнання підтверджує, що острів підходить не тільки для того, щоб купити на морі нерухомість або добре відпочити. Тут можна комфортно жити і вільно почуватися.
З усіх оцінених країн вільними визнані всього 87. Найвищі позиції в рейтингу стану політичних та громадянських свобод з показником 100 балів зайняли Фінляндія, Швеція та Норвегія. Німеччина отримала 95 балів, Польща – 89, Грузія – 64, Україна – 61, Туреччина – 38, Росія і Білорусь – по 20.
З повним ... Читать дальше »

Якщо ви прибуваєте до Фетхіє (Туреччина), то швидше за все потрапляєте сюди через міжнародний аеропорт Даламан. Здається, на тлі інших курортів турецької Рив’єри це місто трохи губиться. Насправді ж у ньому є, що подивитися, а історія Даламана сповнена цікавих моментів.
Наприклад, тут знаходиться залізничний вокзал, точніше – тільки будівля вокзалу, тому що відстань до найближчої залізниці від міста становить не менше 250-ти кілометрів. А найдивніше те, що залізничних шляхів в Даламані ніколи не було і прокладати їх навіть не збиралися. З’явився вокзал у місті через безглузду випадковість.
На початку ХХ століття намісник Єгипту Паша Аббас Хілімі викупив ці землі та розпорядився побудувати в Даламані свою мисливську резиденцію, а родючий ґрунт використовувати для вирощування сільськогосподарських культур. Реалізація пр ... Читать дальше »

Грузія все частіше стала з’являтися в зарубіжній пресу. Глянцевий журнал Vogue вже назвав її одним з десяти гарячих туристичних напрямків на 2017 рік, а авторитетний Forbes включив країну до переліку виноробних регіонів світу, які обов’язково варто відвідати.
Тепер про Грузію заговорив британський The Telegraph. Столиця країни, Тбілісі, увійшла до списку під назвою: «21 європейське місто, про відвідування якого ви ніколи не думали, але, безумовно, повинні це зробити».
Журналістка Клер Олфрі особливо відмічає традиційну столичну архітектуру та говорить про те, що в місті з’являється все більше сучасних торгівельних центрів і готелей, воно як би приходить у себе.
З такою «рекламною кампанією» країні гарантований наплив туристів у цьому сезоні. А разом із цим зросте популярність нерухомості в Грузії та її інвестиційна прив ... Читать дальше »

Влада Республіки Кіпр налаштована на реалізацію нової стратегії в туристичній сфері, а експерти очікують збільшення популярності острова серед іноземців.
Останні дослідження показали, що до 2030 року на 82% збільшиться турпотік на Кіпр та на 185% більше стануть доходи в туристичному секторі. Острів з переважно літнього курорту перетвориться на цілорічний напрямок з великим припливом іноземних гостей і розвиненою інфраструктурою.
У той час, як програма реалізовується, а експерти прогнозують, статистика говорить про зростання популярності та інвестиційної привабливості країни. Наприклад, наприкінці минулого року трохи виросли на нерухомість на Кіпрі ціни, за рік майже на 20% збільшилася площа житлового будівництва. А загальна кількість туристів на острові в 2016-м перевищила 3,1 мільйона.

Єдиний реєстр боржників, роботу над запуском якого Міністерство юстиції вело з минулого року, вже запрацював. В електронній базі зібрані всі боржники по комунальних платежах, по яких є рішення суду і ведеться виконавче провадження.
До Реєстру боржників включили власників нерухомості – юридичних та фізичних осіб, борги яких за комунальними послугами встановлені в судовому порядку. Не потрапили в базу тільки держпідприємства.
Визначити наявність боргів у власника нерухомості може кожен бажаючий. Для цього в спеціальне поле на сайті потрібно ввести інформацію про особу, що вас цікавить: ПІБ, дату народження, номер картки платника податків для громадян і найменування, ідентифікаційний код для організацій. Система проаналізує запит та видасть інформацію, яка є в базі.
З запуском електронного Реєстр ... Читать дальше »

Так вважає американський журнал Forbes, який опублікував статтю про виноробні регіони світу, рекомендовані до відвідування в 2017-му році.

У матеріал журналістки Лорен Мовері (Lauren Mowery) увійшли 12 туристичних напрямків, де можна спробувати смачне вино та їжу, відчути на собі місцеву гостинність і насолодитися чудовими видами, але які поки не оцінені за достоїнством. Лорен Мовері побувала в кожному із них та написала матеріал, ґрунтуючись лише на своїх враженнях.

Одним з рекомендованих туристам регіонів стала грузинська Кахетія й країна в цілому. Унікальні виноробні традиції тут залишаються недоторканими. Наприклад, вино бродить в особливих глиняних глечиках під землею. Туристам пропонується смачна кухня та відкривається краса Кавказьких гір. Затишку відпочинку надають приватні будинки в Грузії, що розкид ... Читать дальше »