Недвижимость за рубежом
MENU
Главная » Статьи » Новости по недвижимости

Как купить недвижимость на Северном Кипре?
Для большинства людей, заинтересованных в покупке недвижимости на Северном Кипре, первый вопрос будет неизбежно следующий «как это сделать? ». Хотя все страны, предлагающие недвижимость, имеют свои собственные законы и условия, на Северном Кипре существует довольно простая процедура покупки собственности, которая однако должна быть хорошо понята.

Первым и основным моментом, который должен знать любой человек перед покупкой недвижимости на Кипре, является то, что Северный Кипр разрешает гражданам большинства стран в мире посещать страну без предварительного открытия визы и преобретать недвижимость в ней. Так граждане России, Европы и многих других стран мира имеют право покупки жилья, хотя есть и ограничения: получить полное право владения (ТИТУЛЫ) они могут только на одну недвижимость или на один донум земли. Конечно, те инвесторы, которые решили купить большое количество недвижимости, всегда могут открыть компанию или оформить недвижимость на траст.

Есть и другие небольшие ограничения, такие как то, что иностранные граждане не могут иметь право владения недвижимостью, если она расположена ближе чем 500 метров к военному объекту.
Вот почему все документы, касающиеся местонахождения выбранного имущества, отправляются в Министерство внутренних дел для проверки, а документ о праве собственности может быть выдан только после получения военного разрешения. Этот процесс обычно занимает от 3 до 4 месяцев.

В то время как так называемое разрешение является неизбежным шагом, который необходимо предпринять в ходе процедуры перерегистрации титула, другие места, такие как первичные сельскохозяйственные угодья, зоны исторической важности и зоны лесов, также относятся к другим местам, где запрещено приобретать недвижимость, о не только для иностранцев, но и для местных жителей. Но вам врядли предложат покупку на Северном Кипре в таких местах.

Хотя это может показаться сложным на первый взгляд, надлежащая осмотрительность в отношении имущества, которое вы готовы приобрести, легко сделать, если рядом с вами профессионал.

Использовать адвоката при покупке недвижимости на Северном Кипре не является обязательным. Однако, для иностранного гражданина, не проживающего на Кипре, очень сложно пройти весь путь приобретения недвижимости на Кипре в одиночку. Если вы хотите использовать независимого адвоката, имеющего опыт работы с зарубежной недвижимостью, компания предложит вам заслуженных адвокатов, хорошо известны на Кипре.
Договоры купли-продажи недвижимости обычно согласовываются между продавцом и покупателем (которым может быть частное лицо или строительсная компания). Чаще всего адвокат и агент берут на себя ответственность следить за процессом подготовки недвижимости к передачи ключей и получению или переводу титулов, полного права владения недвижимостью.
Категория: Новости по недвижимости | Добавил: allianceestate (30.03.2017)
Просмотров: 32 | Рейтинг: 0.0/0